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Einfamilienhaus, Garage

Baumschule 13, 54309 Newel, Butzweiler

317.000 €

Einfamilienhaus, Garage in Baumschule 13, 54309 Newel, Butzweiler
Einfamilienhaus, Garage in Baumschule 13, 54309 Newel, Butzweiler - Bild 2
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Einfamilienhaus, Garage in Baumschule 13, 54309 Newel, Butzweiler - Bild 5
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6 Bilder
Deutschland›Rheinland-Pfalz›0023K0071/2021

Einfamilienhaus, Garage

Baumschule 13, 54309 Newel, Butzweiler

317.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0023K0071/2021
Adresse:
Baumschule 13, 54309 Newel, Butzweiler
Grundstücksgröße:
1067 m²
Beschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus mit integrierter Garage, Baujahr 1980. Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Butzweiler in Waldnähe, in einer Siedlung mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Haus ist umgeben von leicht hügeligem Grünland, das an landwirtschaftliche Flächen angrenzt.
Verkehrswert:
317.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
  Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch von Butzweiler Blatt 1690 BV 1, an dem im Grundbuch von Butzweiler Blatt 1285 eingetragenen Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Butzweiler Flur 6 Nr. 63/2 Gebäude- und Freifläche Baumschule 13 1.067  

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

freistehendes Einfamilienhaus mit integrierter Garage

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Trier
Versteigerungsort:
Justizstraße 2-6, 54290 Trier, Saal 230
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 10. Sept. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0023K0071-2021-trier.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
635 €
Grunderwerbsteuer:
15.850 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
999,84 €

(verzinster Betrag: 285.300 €)

Zuschlagsgebühr:
1.356,5 €
Gesamt Nebenkosten:
18.841,34 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Gutachten 1 (.pdf)Gutachten 2 (.pdf)Gutachten 3 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

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Quellen & Haftungsausschluss

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