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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Unter Bolzenfeld u.a. 12, 54329 Filzen

2.245,60 €

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Deutschland›Rheinland-Pfalz›0023K0051/2024

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Unter Bolzenfeld u.a. 12, 54329 Filzen

2.245,60 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0023K0051/2024
Adresse:
Unter Bolzenfeld u.a. 12, 54329 Filzen
Grundstücksgröße:
5569 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um neun Flurstücke, die als Waldfläche ausgewiesen sind und in der Gemarkung Filzen [Konz] liegen. Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Verkehrswert:
2.245,60 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Eingetragen im Grundbuch von Filzen [Konz] lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Filzen [Konz] Flur 6 Nr. 116/3 Waldfläche Unter Bolzenfels 118 1159 BV 3 2 Filzen [Konz] Flur 6 Nr. 134/3 Waldfläche Beim Aeder 3.363 1159 BV 4 3 Filzen [Konz] Flur 6 Nr. 136 Waldfläche Beim Aeder 176 1159 BV 5 4 Filzen [Konz] Flur 7 Nr. 57 Waldfläche Im Liebfrauengrund 544 1159 BV 9 5 Filzen [Konz] Flur 7 Nr. 65/4 Waldfläche Beim Aeder 20 1159 BV 10   Filzen [Konz] Flur 7 Nr. 65/5 Waldfläche Beim Aeder 117 1159 BV 10 6 Filzen [Konz] Flur 7 Nr. 73 Waldfläche Beim Aeder 172 1159 BV 11 7 Filzen [Konz] Flur 7 Nr. 76/4 Waldfläche Beim Aeder 57 1159 BV 12   Filzen [Konz] Flur 7 Nr. 76/5 Waldfläche Beim Aeder 685 1159 BV 12 8 Filzen [Konz] Flur 7 Nr. 78 Waldfläche Beim Aeder 111 1159 BV 13 9 Filzen [Konz] Flur 7 Nr. 136/3 Waldfläche Im Freiwingert 251 1159 BV 14  
Blatt:
1159
Flur:
6
Flurstück:
116/3
Gemarkung:
Filzen [Konz]

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Waldflächen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Trier
Versteigerungsort:
Justizstraße 2-6, 54290 Trier, Saal 230
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 1. Okt. 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0023K0051-2024-trier.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
485 €
Grunderwerbsteuer:
11.228 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
708,28 €

(verzinster Betrag: 202.104 €)

Zuschlagsgebühr:
1.059,5 €
Gesamt Nebenkosten:
13.480,78 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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