Sonstiges

Am Thie 3, 31079 Sibbesse

64.000 €

Sonstiges in Am Thie 3, 31079 Sibbesse - Bild 2

niedersachsen 0007 K 0009/2024 Am Thie 3, 31079 Sibbesse 1

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2 BilderNeu

Sonstiges

Am Thie 3, 31079 Sibbesse

64.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0007 K 0009/2024

Adresse:

Am Thie 3, 31079 Sibbesse

Wohn-/Nutzfläche:

250

Baujahr:

1970

Grundstücksgröße:

1162 m²

Beschreibung:

Laut Bauunterlagen wird/wurde das Gebäude als Wäscherei genutzt.

Verkehrswert:

64.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Adenstedt Blatt 657

Blatt:

657

Flur:

Flurstück:

199/8

Gemarkung:

Adenstedt

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen nicht unterkellerten Betriebsgebäude unter Flachdach und drei Fertiggaragen. Gesamtnutzfläche: ca. 250 m². BJ: ca. 1970 mit Umbau 2015. Die Besichtigung ist nur von außen erfolgt. Laut Bauunterlagen wird/wurde das Gebäude als Wäscherei genutzt.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Alfeld

Versteigerungsort:

Amtsgericht Alfeld (Leine), Kalandstr. 1, 31061 Alfeld (Leine), Raum: 207

Versteigerungstermin:

Freitag, 5. Dez. 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0009-2024-alfeld.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

192 €

Grunderwerbsteuer:

3.200 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

201,86 €

(verzinster Betrag: 57.600 €)

Zuschlagsgebühr:

366,5 €

Gesamt Nebenkosten:

3.960,36 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

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Legende

Immobilie

10km Radius

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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